김해시하수구냄새 불암동 공공 기관 건물 점검

김해 불암동행정복지센터에서 연락이 왔습니다.
화장실 세척을 맡은 외주업체에서 의뢰한 상황이었습니다.
처음에는 변기 청소 요청이었지만 원인은 달랐죠.
변기가 아닌 하수구에서 나는 냄새라는 판단이었고,
담당자와 상의 후 점검 요청을 주셨습니다.

이에 바로 장비를 챙겨 현장으로 이동했습니다.
센터는 4층 건물로 공공 기관 특유의 구조였습니다.
현장 도착 후 담당자 분을 만나 증상을 들었습니다.
출근 후 2층부터 4층까지 냄새가 심하다고 하셨고,
1층은 이상 없지만 위층은 머리가 아플 정도라고 했죠.

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냄새는 아침에 특히 심하고, 낮에는 나아진다고 했습니다.
환기를 통해 겨우 견딜 수 있는 수준이었지만
겨울이 되면서 창문을 열기 힘들어졌다고 하셨죠.
더 이상 참기 어렵다 판단해 연락을 주신 거였습니다.
저는 우선 냄새가 심하다는 4층부터 점검을 시작했습니다.

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4층 남자 화장실로 이동해 하수구를 확인했습니다.
현장에서 바로 냄새 측정기를 활용했습니다.
측정 수치는 약 90 이상으로 꽤 높게 나왔고,
냄새 강도가 작업 중인 저도 느껴질 정도였습니다.
담당자도 수치를 확인하고 놀라워하셨습니다.

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고객께 냄새의 원인을 차근차근 설명 드렸습니다.
냄새는 대부분 바닥 하수구에서 올라오고 있었습니다.
트랩이 마른 상태거나 기능을 못하는 구조였죠.
그로 인해 냄새가 층 전체로 확산되고 있던 상황입니다.
이에 대해 고객께 해결 방법을 안내 드렸습니다.

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일차적으로는 바닥 하수구에 냄새 트랩을 설치하고
상황을 지켜보며 차단 효과를 확인해보는 방식이었습니다.
하나의 방법으로 완전히 해결되기 어려운 경우도 있어
순차적 방식으로 접근해야 한다고 말씀드렸죠.
고객께서도 그 방향에 동의해 주셨습니다.

냄새 트랩 설치로 효과가 있겠냐고 물으셨습니다.
트랩만으로도 냄새는 상당 부분 줄일 수 있습니다.
다만 오래된 건물일수록 배관 구조가 복잡하기 때문에
하수구 위치마다 냄새 차단 상태를 개별 확인해야 하죠.
그래서 전체 하수구 수량을 세어봤습니다.

건물 전체의 하수구는 꽤 많은 편이었습니다.
남자 화장실 소변기는 총 6개였고,
바닥 하수구는 총 27개로 확인되었습니다.
모두 트랩이 없거나 마른 상태로 보였습니다.
전체를 교체 또는 보완하면 큰 효과가 있을 거라 봅니다.

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작업 종료 후 고객께 명함을 드리고 설명을 마쳤습니다.
고객께서도 명함을 주시며 견적서 메일을 요청하셨습니다.
저는 현장에서 바로 사진 자료와 수량을 정리했습니다.
그날 바로 견적서를 메일로 발송해드리기로 했습니다.
현장 점검은 그렇게 마무리되었습니다.

공공 기관 특성상 빠른 해결 요청은 어려울 수 있지만
명확한 진단과 수량 파악이 돼서 다행이었습니다.
냄새 문제는 정확한 원인 분석이 무엇보다 중요합니다.
특히 다층 건물의 경우 원인이 분산돼 있을 수 있어
한 번에 원인을 해결하는 건 쉽지 않습니다.

이번 점검처럼 체계적으로 냄새 원인을 파악하고
그에 맞는 장비와 방식으로 하나씩 개선해 나가야
실제 효과가 크고 장기적으로 문제를 막을 수 있습니다.
김해시 불암동 센터 처럼 공공 기관은 사용자 수가 많기에
위생과 쾌적함을 위한 조치가 무엇보다 중요합니다.

이처럼 정확한 진단과 책임 있는 작업이 필요하시면
전문 업체인 저희에게 상담 전화 주시고 해결하세요.
감사합니다.

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